物件概要
現地案内図
外観完成予想CG※
外観完成予想CG※
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JR総武線・JR総武線快速
「市川」駅 徒歩 7分
JR総武線快速利用 「東京」駅 直通 20分（18分）※1 - 「総武線最大級」※2 約3.7haの大規模複合開発※3
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29階建て免震タワー
自走式駐車場・内廊下設計
第3期モデルルーム公開中
＜先着順販売価格＞
※各販売価格をクリックいただくと詳細なプランをご覧いただけます。
※先着順につき、成約済の際はご容赦ください。
※約70年定期転借地権および定期転々借地権付きマンションとなります。
※価格には建物価格、消費税、前払い地代を含んでいます。
※4 （価格内訳）建物価格43,015,286円＋消費税4,301,528円＋前払い地代22,883,186円
※5 （価格内訳）建物価格24,322,235円＋消費税2,432,223円＋前払い地代13,545,542円
※6 （価格内訳）建物価格32,606,077円＋消費税3,260,607円＋前払い地代20,133,316円
※7 （価格内訳）建物価格50,399,705円＋消費税5,039,970円＋前払い地代21,660,325円
※8 （価格内訳）建物価格92,365,232円＋消費税9,236,523円＋前払い地代34,798,245円
※9 （価格内訳）建物価格141,395,596円＋消費税14,139,559円＋前払い地代40,664,845円
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〈売主・販売代理〉
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〈売主・販売代理〉
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〈売主・販売代理〉
本物件隣に
「イオン」の商業施設が
2025年度開業予定となりました
- 1階スーパーマーケット
- 2階テナント6店舗（未定）
※予定のため正式名称、営業時間等は未定となります。また今後変更となる可能性がございます。※掲載の情報は2025年3月現在のものです。
「リーフシティ 市川ザ・タワー」の魅力を
動画でご覧いただけます。
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暮らしの豊かさを高めていく
総武線沿線最大級※1の複合開発約3.7haの敷地面積を誇る｢リーフシティ 市川ザ・タワー｣。日々の利便性や豊かな時間を創出する多彩な都市機能が集結するこの場所の魅力をご紹介いたします。
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2つのモデルルームをご用意した
レジデンシャルサロンレジデンシャルサロンには暮らしのイメージを高める2つのモデルルームをご用意。空間の広がりや天井の高さなど図面では分かりにくいところまでしっかりとご確認いただけます。
N72G type
3LDK+2WIC+SIC+N
■専有面積／72.98㎡（約22.07坪）
■バルコニー面積／20.29㎡（約6.13坪）
先着順販売住⼾※先着順につき、成約済の際はご容赦ください。
4階 7,020万円※1
約10.3m（壁芯）のワイドスパン・
バルコニー側4室の開放感ある
プランニング
- リビング天井高約2.6m※2
- サッシ高約2.1m
- 2つのウォークインクロゼット
- シューズインクロゼット
- 大型の納戸
- 独立型キッチン
［凡例］ 
：床暖房範囲 
：収納
※約70年定期転借地権および定期転々借地権付きマンションとなります。
※価格には建物価格、消費税、前払い地代を含んでいます。
※1（価格内訳）建物価格43,015,286円＋消費税4,301,528円＋前払い地代22,883,186円
※2 一部下がり天井があります
※WIC：ウォークインクロゼット、N：納戸
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます。
※バルコニー手摺りの仕様および形状は階数によって異なります。
※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順につき、成約済の際はご容赦ください。
E71E type
3LDK+2WIC+N
■専有面積／71.64㎡（約21.67坪）
■バルコニー面積／12.41㎡（約3.75坪）
■サービスバルコニー面積／1.60㎡（約0.48坪）
- リビング天井高約2.6m※1
- サッシ高約2.1m
- ウォールドア付き洋室
- 対面式キッチン
- ２つのウォークインクローゼット
- クランクイン玄関
［凡例］ ：床暖房範囲 ：収納
※1 一部下がり天井があります
※WIC：ウォークインクロゼット、N：納戸
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます。
※バルコニー手摺りの仕様および形状は階数によって異なります。
※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。詳しくは係員にお問い合わせください。
「リーフシティ市川 ザ・タワー」
購入者が選ぶ推しポイント
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約3.7haの敷地に
住宅、商業施設、広場の
「大規模複合シティ※3」
［リーフシティ市川］全体街区完成予想CG※4 -
総武線快速で『東京』駅まで直通20分の
「恵まれた交通アクセス」
エリア概念図 -
総武線快速『市川』駅まで
「徒歩７分の好立地」
外観完成予想CG※5 -
29階建・全674邸
「内廊下設計の
免震タワーレジデンス」
外観完成予想CG -
三井不動産レジデンシャル・
野村不動産・三菱地所レジデンス
「3社による新築分譲物件」
※分譲済み
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物件エントリー
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限定WEBサイト
WEB SALON登録用URLを
お送りいたします。
公式ホームページ未公開情報を
ご覧いただけます。 -
最新情報のお届け
モデルルームお席追加のご案内
当物件の最新情報を
お送りいたします。
インフォメーション
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- ※限定WEB SALONでは眺望CG、限定動画をご覧いただけます。
- ※上記はWEB SALONログイン専用ページであり、WEB SALONご登録用ページにつきましてはエントリーいただきましたメールアドレス宛のお送りいたします。
※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので建物の形状・色等は実際とは異なります。なお形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更となる場合があります。共用部完成予想CGに表現されている家具・調度品は今後変更となる場合がございます。
※共用施設のご利用は管理規約に従っていただきます。ご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。詳しくは係員にお問合せください。
※1 掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含んでおります。
※2
1995年1月～2024年12月の期間にJR総武線「東京」～「千葉」駅（快速）・「三鷹」～「千葉」駅（各停）に計画された複合開発事業において本開発事業（約3.7ha）が第2位の開発面積であることを表現しております。（2024年12月現在・（有）MRC調査・補足のデータより）
※3（仮称）千葉県市川市市川南二丁目（京葉ガス市川工場跡地）計画（共同住宅（分譲）・共同住宅（賃貸）・シニア住宅・保育施設・地域貢献施設・物品販売業を営む店舗・店舗（コンビニ）・レストルーム・中央広場・運動場等）の計画段階を表現したものであり、今後の行政指導等により変更となる場合がございます。商業施設・共同住宅（賃貸）・シニア住宅・地域貢献施設は、2025年度開業予定。保育施設は2025年度誘致予定（遅れる場合がございます）。店舗（コンビニ）は2023年12月開業済み。自走式駐車場は2027年1月運用開始予定。中央広場・運動場（2027年3月運用開始予定）は居住者専用の施設ではありません。運用開始時期については変更となる可能性がございます。居住者以外の第三者も利用します。保育施設は居住者の入園を保証するものではございません。また施設の運営は将来にわたって保証されるものではありません。ご利用の際は管理規約に従っていただきます。
