物件概要
現地案内図
総武線最大級※1
約3.7haの街づくり※2が
動き始める。
2025/1/11(土)
第2期モデルルーム
オープン！（予約制）
※モデルルームご見学ご希望のお客様は
下記「来場予約」ボタンよりご予約下さい。
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JR総武線・JR総武線快速
「市川」駅 徒歩 7分
JR総武線快速利用 「東京」駅 直通 20分（18分）※5 - 「総武線最大級※1」 約3.7haの大規模複合開発
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29階建て免震タワー
自走式駐車場・内廊下設計
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[予定販売価格帯]
3,800万円台（42.70㎡）
〜19,000万円台（129.69㎡）※
間取り別予定販売価格
※各予定販売価格をクリックいただくと詳細なプランをご覧いただけます。
※予定最多販売価格帯：7,700万円台
※価格には建物価格、消費税、前払い地代を含んでいます。 ※約70年定期転借地権および定期転々借地権付きマンションとなります。※100万円単位※2期以降販売住戸(570戸)に対応
レジデンシャルサロンの魅力
紹介ムービー
レジデンシャルサロンでは、迫力ある大型模型や眺望CG、2タイプのモデルルームをご用意しております。2.6m※の天井高や豊富な収納をはじめとしたゆとりある室内空間をお楽しみください。
※ 一部下がり天井があります。
N70C type
3LDK+WIC+N
専有面積／70.43㎡（約21.30坪）
■ バルコニー面積／13.80㎡（約4.17坪）
間取り別予定販売価格
4階 6,500万円台※
約7.8mのワイドスパン・
バルコニー側3居室の
開放感あるプランニング
Planning Point
- 約0.6畳の納戸・ウォークインクロゼット・物入れ付
- 対面カウンターキッチン
- ウォールドア付で可変性のあるLDスペース
- 廊下が短く有効率の高い住戸設計
- リビング天井高約2.6m※
［凡例］
：床暖房範囲
：収納
WIC：ウォークインクロゼット、N：納戸
※一部下がり天井があります。
※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の［販売住戸の一覧］をご覧ください。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます。
※バルコニー手摺りの仕様および形状は階数によって異なります。
※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。詳しくは係員にお問い合わせください。
※価格には建物価格、消費税、前払い地代を含んでいます。※約70年定期転借地権および定期転々借地権付きマンションとなります。
※予定販売価格：3,800万円台～19,000万円台、予定最多販売価格帯：7,700万円台 ※100万円単位※2期以降販売住戸(570戸)に対応
リーフシティ市川 ザ・タワーの魅力
複合開発編ムービー
マンション選びの新たな選択肢
「定期借地権」が選ばれている理由
- 購入価格が抑えられ、好立地条件の物件が買いやすくなります。
- 各種税金の負担が軽減されます。
- 安心の70年の長期設定
- 将来必ず直面する建替え問題の軽減
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〈売主・販売代理〉
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〈売主・販売代理〉
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〈売主・販売代理〉
AFTER ENTRY FLOW 物件エントリー後の流れ
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STEP1 物件エントリー
物件エントリーはこちら -
STEP2 限定WEBサイト
WEB SALON登録用URLをお送りいたします。公式ホームページ未公開情報をご覧いただけます。
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STEP3 最新情報のお届け
モデルルームお席追加のご案内、当物件の最新情報をお送りいたします。
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※限定WEB SALONでは眺望CG、限定動画をご覧いただけます。
※上記はWEB SALONログイン専用ページであり、WEB SALONご登録用ページにつきましてはエントリーいただきましたメールアドレス宛にお送りいたします。
※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので建物の形状・色等は実際とは異なります。なお形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更となる場合があります。共用部完成予想CGに表現されている家具・調度品は今後変更となる場合がございます。
※共用施設のご利用は管理規約に従っていただきます。ご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。詳しくは係員にお問合せください。
※1 1995年1月～2024年12月の期間にJR総武線「東京」～「千葉」駅（快速）・「三鷹」～「千葉」駅（各停）に計画された複合開発事業において本開発事業（約3.7ha）が第2位の開発面積であることを表現しております。（2024年12月現在・（有）MRC調査・補足のデータより）
※2（仮称）千葉県市川市市川南二丁目（京葉ガス市川工場跡地）計画（共同住宅（分譲）・共同住宅（賃貸）・シニア住宅・保育施設・地域貢献施設・物品販売業を営む店舗・店舗（コンビニ）・レストルーム・中央広場・運動場等）の計画段階を表現したものであり、今後の行政指導等により変更となる場合がございます。商業施設・共同住宅（賃貸）・シニア住宅・地域貢献施設は、2025年度開業予定。保育施設は2025年度誘致予定（遅れる場合がございます）。店舗（コンビニ）は2023年12月開業済み。自走式駐車場は2027年1月運用開始予定。中央広場・運動場（2027年3月運用開始予定）は居住者専用の施設ではありません。運用開始時期については変更となる可能性がございます。居住者以外の第三者も利用します。保育施設は居住者の入園を保証するものではございません。また施設の運営は将来にわたって保証されるものではありません。ご利用の際は管理規約に従っていただきます。
※3 掲載の外観完成予想CGは2023年12月に撮影した航空写真に計画段階の図面をもとに描き起こした外観完成予想CGを合成したものです。住戸の向き・階数により富士山、東京スカイツリーⓇの眺めは異なります。本表示は販売住戸から各種眺望が見えることを保証するものではございません。
※4 掲載の「リーフシティ市川」全体街区完成予想CGの周辺は2022年3月時点のGoogle Earthを基に周辺を簡略化し簡易的に描き起こしたもので、実際とは異なります。「リーフシティ市川」とは、公募により決定した、（仮称）千葉県市川市市川南二丁目（京葉ガス市川工場跡地）計画のエリア愛称です。
※5 掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含んでおります。
